CASTELNAU-LE-LEZ T2 NEUF 39.70 m2 RÉSIDENCE SÉNIOR PRESTATIONS DE QUALITÉ PARKING

Référence de l'annonce : LAPA304 Appartement 835 € Castelnau le lez 39.7 m² 2 pièces 1 chambre

À découvrir en exclusivité dans une résidence sénior neuve, livrée en octobre 2025, ce superbe appartement T2 de 39.70 m2 situé au 3-ème et dernier étage avec ascenseur, adapté aux résidents de plus de 50 ans et pensé pour le confort, la tranquillité et l’indépendance.
Cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que d’une buanderie indépendante permettant l’installation d’une machine à laver. Une place de parking privative.
La résidence offre un environnement sécurisé et serein, ainsi que des espaces communs conçus pour favoriser une vie sociale riche :

Terrasse extérieure

Future cuisine commune en cours de réalisation

Accès direct à des activités et services bien-être au pied de l’immeuble (yoga, pilates, kinésithérapeute, et autres professionnels)

Un lieu pensé pour maintenir autonomie, confort et qualité de vie, dans un cadre moderne et convivial.
LOYER : 835,00 € charges comprises(Eau chaude et eau froide incluses dans les charges)

Classe énergie C – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DISPONIBILITÉ : immédiate
Renseignements et visites sur demande: MME DELTOUR 04.67.06.09.71 tapez 2 puis 3.Ce bien rare sur le secteur offre un très haut niveau de confort et de sérénité, idéal pour une installation durable.

Caractéristiques générales

Surface habitable : 39.7 m² Étage : 3 1 Parking

Aménagement du bien

2 Pièces 1 Chambre Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Consommation Énergétique

Consommation : 89 kWh/m²/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 Montant estimé des dépenses pour un usage standard : entre 400 et 580 €/an
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Émissions de gaz à effet de serre

Émissions : 4 CO₂/m²/an
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