CASTELNAU-LE-LEZ T2 NEUF 39.70 m2 RÉSIDENCE SÉNIOR PRESTATIONS DE QUALITÉ PARKING

Référence de l'annonce : LAPA304 Appartement 835 € Castelnau le lez 39.7 m² 2 pièces 1 chambre

À découvrir en exclusivité dans une résidence sénior neuve, livrée en octobre 2025, ce superbe appartement T2 de 39.70 m2 situé au 3-ème et dernier étage avec ascenseur, adapté aux résidents de plus de 50 ans et pensé pour le confort, la tranquillité et l’indépendance.
Cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que d’une buanderie indépendante permettant l’installation d’une machine à laver. Une place de parking privative.
La résidence offre un environnement sécurisé et serein, ainsi que des espaces communs conçus pour favoriser une vie sociale riche :

Terrasse extérieure

Future cuisine commune en cours de réalisation

Accès direct à des activités et services bien-être au pied de l’immeuble (yoga, pilates, kinésithérapeute, et autres professionnels)

Un lieu pensé pour maintenir autonomie, confort et qualité de vie, dans un cadre moderne et convivial.
LOYER : 835,00 € charges comprises(Eau chaude et eau froide incluses dans les charges)

Classe énergie C – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DISPONIBILITÉ : immédiate
Renseignements et visites sur demande Cyril Guignard 06.63.14.70.06.Ce bien rare sur le secteur offre un très haut niveau de confort et de sérénité, idéal pour une installation durable.

Caractéristiques générales

Surface habitable : 39.7 m² Étage : 3 1 Parking

Aménagement du bien

2 Pièces 1 Chambre Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Consommation Énergétique

Consommation : 89 kWh/m²/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 Montant estimé des dépenses pour un usage standard : entre 400 et 580 €/an
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Émissions de gaz à effet de serre

Émissions : 4 CO₂/m²/an
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