- 23 Avenue Roger Salengro
34170 Castelnau-le-Lez - 04 67 06 09 71
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La gestion locative est la pierre angulaire d’un investissement immobilier réussi. Chez Bilan patrimoine, nous l’avons bien compris ! Notre service de gestion locative est pensé pour la tranquillité des propriétaires, qui souhaitent avant tout un investissement serein et rentable, sans les difficultés qui y sont parfois attachées.
Notre équipe s’adapte à tous les projets immobiliers, pour vous proposer une expérience personnalisée et professionnelle qui vous correspond pleinement. Nous confier votre gestion locative, c’est faire le choix de la fiabilité et de l’humain.
La gestion locative regroupe de nombreux aspects qui, cumulés, peuvent devenir une charge de temps et d’énergie pour le propriétaire investisseur. Pourtant, la majorité des propriétaires n’ont pas fait de l’investissement locatif leur métier ! Vous êtes plus que nombreux à avoir un travail et une vie de famille en parallèle de ce projet. Gestion des loyers, gestion des locataires, gestion administrative, rentabilité… toutes ces tâches deviennent rapidement un véritable casse-tête pour les propriétaires.
Notre agence Bilan patrimoine, grâce à son service de gestion locative à Montpellier, vous permet de bénéficier d’une expertise pointue dans la location de logements et d’une connaissance accrue du marché locatif, sans sacrifier le reste. Intéressé ? Contactez-nous !
Notre équipe s’adapte à tous les projets immobiliers, pour vous proposer une expérience personnalisée et professionnelle qui vous correspond pleinement. Nous confier votre gestion locative, c’est faire le choix de la fiabilité et de l’humain. Contactez-nous !
« Je souhaite louer mon bien, mais je ne sais pas comment trouver le locataire idéal. »
PACK 1 :
« Je veux confier la location et la gestion de mon bien à des professionnels »
PACK 1 + 2 :
« Je veux une assistance globale et me garantir contre les risques »
PACK 1 + 2 + 3 :
« Je veux couvrir les vacances locatives »
PACK 1 + 2 + 3 :
Première étape essentielle de la gestion locative, la mise en location de votre logement ! Notre équipe, grâce à sa connaissance du marché locatif, se charge de rédiger puis diffuser l’annonce sur les plateformes en ligne et en agence, afin de vous assurer un rayonnement maximal et de trouver le locataire idéal. Nous assurons ensuite les visites du logement avec les potentiels locataires, dont nous aurons vérifié la solvabilité.
Si un locataire correspond et souhaite prendre le logement, nous éditons un contrat de bail et procédons à sa signature.
En nous confiant la gestion de votre bien immobilier, vous n’avez plus à vous soucier du paiement des loyers. Nous les percevons directement pour vous, pour ensuite vous les reverser. En cas d’impayés, nous nous occupons de réclamer auprès de votre locataire le ou les loyers manquants.
Lorsque le loyer est correctement versé, nous éditons puis envoyons une quittance de loyer à votre locataire.
Lorsque vient l’heure de la révision annuelle du prix du loyer, c’est aussi notre rôle de procéder à l’augmentation ou à la baisse ! Vous ne risquez plus de commettre une erreur qui pourrait vous faire perdre de l’argent ou mettre en défaut votre locataire.
En bref, vous n’avez plus à gérer l’aspect financier de votre investissement !
La gestion des locataires peut rapidement prendre du temps et de l’énergie dans la vie déjà bien remplie des propriétaires. C’est pourquoi notre agence propose un ensemble de services de gestion des locataires pendant toute la durée de la location :
La gestion locative ne s’arrête pas à la seule gestion d’un bien immobilier et de ses locataires. La partie administrative ne doit pas être négligée ! Rédaction de contrats, aide à la déclaration des revenus locatifs, ou encore souscription d’assurance pour se prémunir contre les impayés, notre agence accompagne les propriétaires dans toutes leurs démarches.
Première étape essentielle de la gestion locative, la mise en location de votre logement ! Notre équipe, grâce à sa connaissance du marché locatif, se charge de rédiger puis diffuser l’annonce sur les plateformes en ligne et en agence, afin de vous assurer un rayonnement maximal et de trouver le locataire idéal. Nous assurons ensuite les visites du logement avec les potentiels locataires, dont nous aurons vérifié la solvabilité.
Si un locataire correspond et souhaite prendre le logement, nous éditons un contrat de bail et procédons à sa signature.
En nous confiant la gestion de votre bien immobilier, vous n’avez plus à vous soucier du paiement des loyers. Nous les percevons directement pour vous, pour ensuite vous les reverser. En cas d’impayés, nous nous occupons de réclamer auprès de votre locataire le ou les loyers manquants.
Lorsque le loyer est correctement versé, nous éditons puis envoyons une quittance de loyer à votre locataire.
Lorsque vient l’heure de la révision annuelle du prix du loyer, c’est aussi notre rôle de procéder à l’augmentation ou à la baisse ! Vous ne risquez plus de commettre une erreur qui pourrait vous faire perdre de l’argent ou mettre en défaut votre locataire.
En bref, vous n’avez plus à gérer l’aspect financier de votre investissement !
La gestion des locataires peut rapidement prendre du temps et de l’énergie dans la vie déjà bien remplie des propriétaires. C’est pourquoi notre agence propose un ensemble de services de gestion des locataires pendant toute la durée de la location :
La gestion locative ne s’arrête pas à la seule gestion d’un bien immobilier et de ses locataires. La partie administrative ne doit pas être négligée ! Rédaction de contrats, aide à la déclaration des revenus locatifs, ou encore souscription d’assurance pour se prémunir contre les impayés, notre agence accompagne les propriétaires dans toutes leurs démarches.
Bien connaître le marché locatif est essentiel pour un investissement réussi. Ça tombe bien, la ville de Montpellier et sa région n’ont plus aucun secret pour nous ! Grâce à notre implantation dans ce secteur depuis plus de 22 ans, nous connaissons toutes les évolutions du marché locatif : prix, offre, demande, quartier idéal où investir, type d’appartement recherché en priorité par les locataires, etc.
Faut-il faire de la location d’un bien meublé ? Ou privilégier la mise en location vide ? Quel impact sur ma rentabilité et ma déclaration d’impôt ? Nous avons réponse à toutes ces questions, alors n’hésitez pas à nous contacter pour nous partager votre projet immobilier !
Chaque propriétaire est différent, chaque bien immobilier est unique. Dans cette situation, comment imaginer une gestion locative identique pour chaque investisseur ? Notre agence propose à ses clients une gestion locative personnalisée, à la carte, en fonction de leurs besoins.
Vous souhaitez seulement nous confier la location de votre bien immobilier, puis vous occuper de sa gestion ? Aucun problème ! Notre équipe se charge de diffuser l’annonce de location, de faire visiter le logement aux potentiels locataires puis de rédiger et faire signer le bail de location.
Besoin d’une gestion locative plus poussée ? Nous gérons votre location pendant toute la durée du bail. Si la déclaration de vos revenus locatifs vous inquiète, nous sommes également disponibles pour vous aider à la réaliser.
Recourir à des professionnels pour votre gestion locative, ça fait toute la différence ! Chez Bilan patrimoine, nous privilégions le contact humain et l’écoute de nos clients, tout en conservant un accompagnement immobilier et juridique de qualité. Les propriétaires qui nous confient leur gestion locative profitent d’un service sur mesure par une équipe réactive et humaine dès le commencement de leur projet.
Résultat : une charge mentale allégée, un investissement bien mené et un avenir serein. Vous investissez, on s’occupe du reste !
Un projet d’investissement doit être mûrement réfléchi. La localisation du logement est particulièrement importante pour garantir votre rentabilité. Chaque quartier de Montpellier présente des avantages et des inconvénients qui doivent correspondre à votre public cible. Vous pouvez choisir d’investir en centre-ville, en choisissant le quartier en fonction des besoins de vos futurs locataires (étudiants, jeunes actifs, familles, etc.), ou en banlieue de Montpellier, voir à la campagne.
Notre agence Bilan patrimoine dispose d’une équipe d’experts en investissement locatif. Nous saurons vous conseiller au mieux dans votre projet, alors contactez-nous !
Le marché de la location varie régulièrement, le prix des loyers aussi ! De nombreux facteurs peuvent impacter le prix du loyer, comme la localisation du logement (centre-ville, quartier prisé, proximité des transports et des commerces, etc.), la taille du logement, ou encore le type de logement (appartement, maison, colocation, etc.).
Si vous souhaitez mettre votre logement en location à Montpellier ou dans une ville alentour, notre agence Bilan patrimoine pourra vous conseiller sur le meilleur prix à fixer pour votre loyer, afin d’optimiser votre rentabilité tout en correspondant au marché et aux normes légales.
La gestion locative n’est pas notre seul service immobilier sur Montpellier. En tant qu’agence immobilière, nous proposons également de vous accompagner dans la vente et l’achat de votre bien immobilier, la location de votre bien immobilier, l’estimation de votre bien immobilier ou encore d’être le syndic de votre copropriété.
Que vous soyez propriétaire, locataire, investisseur ou copropriétaire, notre agence Bilan patrimoine a des solutions pour chacun de vos projets immobiliers. Contactez-nous !
